التسويق العقاري هو أحد فروع علم التسويق يختص في قطاع العقارات ويتضمن استخدام استراتيجيات وأدوات تسويقيّة لجذب المشترين أو المستأجرين المحتملين وتعزيز العقار وزيادة قيمته، ويمكن أن تشمل أدوات التسويق العقاري الإعلانات، والجولات الإفتراضية، والتسويق عبر وسائل التواصل الاجتماعي، والتعاون مع وكلاء عقارات محترفين، ولا ينحصر مجال التسويق العقاري بجهة محددة إذ انه من الممكن للأفراد والشركات العمل به، إلّا انه يتطلب مهارات محددة ومعرفة بأحدث الوسائل لتحقيق أفضل نتائج ممكنة للمالكين والمشترين أو المستأجرين على حدٍ سواء.

-تحليل السوق: يتطلب السوق العقاري فهم عميق للسوق العقاري المحلي، وفهم العوامل التي تؤثر على العرض والطلب، وتحليل السوق والبحث عن الإتجاهات والمعلومات حول الأسعار والإحتياجات العقاريّة.

-تسويق العقار: يتضمن التسويق للعقار امور عدّة اهمها الترويج للعقار من خلال وسائل التسويق المُناسبة، عن طريق استخدام الإعلانات المطبوعة والإعلانات عبر وسائل التواصل الإجتماعي للوصول إلى الجمهور المستهدف.

-تحديد الجمهور المستهدف: قبل البدء في اتخاذ الإجراءات اللازمة للتسويق العقاري يجب تحديد الجمهور المستهدف المحتمل للعقار وتوجيه جهود التسويق نحوه، ويمكن أن يشمل على المشتريين المحتملين الذين يبحثون عن منازل سكنيّة أو المؤسسات التجاريّة التي تحتاج إلى مساحات للإيجار.

-التعاون مع وسطاء عقارات: التعاون مع وسيط عقاري امر مهم في التسويق العقاري، نظراً لأن الوسطاء يمتلكون شبكة واسعة من العملاء المحتملين، ولديهم معرفة كبيرة في السوق العقاري، والهدف من التعاون مع وسطاء عقارات هو تسهيل عملية البيع او الإيجار بين البائع والمشتري.

-يُتيح التسويق العقاري للمسوقين العقاريين الوصول إلى جمهور واسع من المشتريين المحتملين والمستثمرين، عن طريق استخدام مجموعة متنوعة من الوسائل التسويقيّة مثل الإعلانات التلفزيونيّة والإعلانات الإلكترونيّة والتسويق عبر شبكات التواصل الإجتماعي.

-يساعد التسويق القعاري على زيادة فرص البيع والشراء للعقارات، عن طريق جذب العديد من العملاء، وزيادة فرصة إتمام صفقات ناجحة.

-يساهم التسويق العقاري في بناء الوعي والشهرة للمسوق العقاري وللشركة التي يعمل معها، ويُتيح ذلك الأمر إلى التعرف على الإسم والعلامة التجاريّة للمسوق العقاري من خلال حملات التسويق العقاريّة.

-يساهم التسويق العقاري في تقليل الوقت والجهد عن طريق تسهيل عمليّة البحث عن العقار وإعداد الوثائق اللازمة، كما يقوم المسوّق العقاري بالتنسيق بين العملاء والبائعين، ويتولى مهام عديدة.

-السوق العقاري هو سوق تتأثر فيه الأسعار وزيادة الطلب تبعاً لعوامل متعددة مثل الأحوال الإقتصاديّة والتغيرات السياسيّة والتشريعات العقاريّة، مما يزيد من صعوبة التكيّف مع تلك التغيرات.

-يوجد في سوق العقارات منافسة قويّة بين المسوقين والوكلاء العقاريين، وبالتالي يكون من الصعب التمييز عن المُنافسين وكسب العملاء في بيئة تنافسيّة قويّة.

-قد يواجه المسوق العقاري تحديات في التفاوض مع المشتريين والبائعين في صفقات العقارات، ومعالجة الإختلافات وتلبية احتياجات العملاء.

-يمكن أن يتأثر السوق العقاري بالتقلبات الإقتصاديّة والتغيرات السياسيّة مما يؤدي إلى تباطؤ في النشاط العقاري، وتراجع الطلب على العقارات، مما يحتاج من المسوّق العقاري التكيّف مع تلك التحولات والبحث عن فرص جديدة لتسويق العقارات.

-الحصول على ترخيص أو شاهدة مهنيّة للمارسة مهنة التسويق العقاري.

-القدرة على استخدام ادوات التسويق الحديثة والتقنيات الإلكترونيّة للترويج للعقارات.

-فهم القوانين والإجراءات القانونيّة والحصول على الوثائق المطلوبة والمسؤوليّات القانونيّة المتعلقة بصفقات العقارات.

-الحفاظ على سريّة المعلومات الحساسّة، والتعامل مع البائعين والمشتريين بنزاهة.

-الإستقلاليّة في العمل، وإتخاذ القرارات وتنظيم الوقت والمهام بنجاح.

-امتلاك مهارات التواصل الإجتماعي والتفاوض مع المشترين لإتمام الصفقات بنجاح.