قرار الإستثمار في الوحدات السكنيّة هو قرار يتطلّب دراسة متأنية ومعرفة عميقة بأنواع الوحدات العقاريّة المُتاحة، حيث يُقدم سوق العقارات مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تختلف فيما بينهما بمميزاتها وخصائصها وأسعارها التي تُناسب مُختلف الفئات العُمريّة، فإذا كنت تفكر في الإستثمار في شراء وحدة سكنيّة، فهذا المقال خصيصًا لك.

الشقق السكنية

هو من أشهر انواع الوحدات السكنيّة، وهو معروف ومُتداول بين العديد من الأشخاص، ويتجه إليه الناس عند الحاجة لمكان سكني والسبب في ذلك انها مُناسبة لجميع الأشخاص والحاجات على تنوعها، ومن أبرز ما يُميزها مساحاتها المُتباينة، أي أنه في حال كانت الأسرة قليلة في عدد الأفراد يُمكنهم اختيار شقة سكنيّة بمساحة صغيرة والعكس صحيح، ويُمكن أن تكون بأي عدد للغرف بحسب ما يُناسب كل أسرة وإمكانياتها المادية، بالإضافة إلى شقق الطوابق المتكررة، فإن شقق الدور الأرضي تكون مُتشابهه لها من حيث التقسيم والمساحات المتوفرة وعدد الغرف، ولكن الإختلاف هو أن الشقق في الطوابق الأرضية تكون في المُعتاد مع حدائق خاصّة.

وحدات الدوبلكس

وحدات الدوبلكس هي من أفضل أنواع الوحدات السكنية، فهي تتكون من طابقين بينهما سلم داخلي للربط بينهما أو من طابق واحد منفصل بجدار مُشترك، ومن أهم ما يُميّز هذا النوع من الوحدات السكنية، أنه يوفّر مساحات كافية ومُريحة للعائلات الكبيرة، كما أنها تُناسب العائلات التي تُريد شقة بمواصفات الفيلا ولكن بسعر أقل، والميزة الأخرى هي أن معظم شقق الدوبلكس تمتلك حديقة خاصّة بالتالي فهي مكان مثالي للسكن الراقي والرفاهية المطلوبة بشكل كبير في المدن الجديدة

وحدات التربلكس

هي أحد أفخم الواحدات السكنية وأكثرها رقيًا، فهي شبيهة للغاية بوحدات الدوبلكس، ولكن مع اختلاف واحد فقط هو أن وحدات التربلكس تتكوّن من 3 طوابق منفصلة بدلاً من طابقين منفصلين في وحدات الدوبلكس السابقة، ومن أبرز ما يُميزها أنها تُعد مُناسبة ومثالية بدرجة كبيرة من أجل العائلات الكبيرة، خاصةً تلك التي تفصل المساحات الواسعة والإستقلاليّة والخصوصيّة في أماكن السكن، كما أن بعض العائلات التي تختار وحدات التربلكس تقوم بتحصيص أحد الطوابق بالكامل من أجل أنشطتهم الخاصّة، على سبيل المثال تحويل الطابق لمكتب خاص، أو نادي رياضي صحي مُتكامل، وبالتالي فإن هذه المساحات الكبيرة التي توفرها شقق التربلكس هي ما تجعل الوحدات السكنيّة مميزة للراغبين في السكن والإستثمار.

شقق البنتهاوس 

هي إحدى أرقى أنواع الوحدات السكنيّة، تتواجد في الأدوار العُليا للمباني المُرتفعة وأحيانًا تتواجد في الأدوار السُفلية، تتمتع هذه الشقق بجميع المزايا التي تمتلكها الشقق المتكررة مثل، الأمان، الموقع المريح، الحجم، والتصميم المُميّز، بالإضافة إلى ذلك فهي تتميّز بكونها تقع ضمن المدن شديدة الإزدحام لكنها تؤمن شعور البقاء بعيدًا عن الضجيج، أو الحياة الحضرية، كما تحتوي هياكل البنتهاوس على تقنيات ميكانيكيّة شبيهة بتلك الموجودة في غرفة المصعد، وقد تكون أيضًا مجهزة بمطابخ فاخرة مع أجهزة منزلية مصنوعة من الفولاذ المُقاوم للصدأ.

الأستوديو

الأستوديو هو نوع من انواع الوحدات السكنية المُفضل للطلاّاب وهو عبارة عن غرفة واحدة بمخطط مفتوح أي أنها لا تحتوي على أقسام مثل الغرفة المألوفة لدى الجميع، بل أنه على المالك أن يُخطط بنفسه توزيع أمثل لها بحسب حاجته وتفضيلاته التي تؤمن له الراحة، حيث أن الغرفة الوحدية المنفصلة فيها هي الحمام.

الروف

النوع الأخير من الوحدات السكنية هو الروف، وهي عبارة عن وحدات توجد في الأماكن المُرتفعة أي في الأدوار الأخيرة ولا شيء يعلوه، وتُعتبر من أكثر الوحدات السكنية تميزًا بسبب إطلالتها الساحرة التي تتمتع بعلو الإرتفاع، بالإضافة إلى مساحتها الكبيرة التي تمتلكها هذه الأنواع من الوحدات السكنية، وبالتالي فهو يُعد مُناسب للعائلات التي تُفضّل استقبال الضيوف في الهواء الطلق.