يقطن العديد من الأفراد في مُجمعاتٍ سكنيّة وتُعتبر هذه الأماكن بيئة مُتكاملة توفّر العديد من المزايا والفوائد إلى أنها قد تحمل أيضًا بعض العيوب والتحديّات التي من المُمكن أن تؤثر على طريقة العيش سواء كنت تبحث عن الراحة والأمان أو تهتم في الخدمات وتكوين علاقاتٍ إجتماعيّة، لهذا نُقدّم لكم في منصة طابو العقاريّة مقال شامل حول أهم مزايا وعيوب السكن في المُجمعات السكنيّة.

المُجمعات السكنية هي عبارة عن مجموعة من العقارات السكنيّة التي يُحيط بها سور وتكون لها خدمات ومرافق خاصّة لخدمة الشقق في داخلها فضلاً عن توفّر خدمات الأمن والحراسة، كما أنها تتميّز بكونها تضم مجموعة من العقارات السكنيّة من أهما الشقق العادية، الفلل، البنتهاوس، شقق الدوبلكس وغيرها من الشقق، حيث يُفضّل العديد من الأشخاص السكن في هذا النوع من المُجمعات لما تُقدمه من مُميزات الرفاهيّة والأمان، وتوفّر بيئة مُريحة، ولتحقيق ذلك تتطلّب هذه المُجمعات قُدرات إحترافيّة على إدارتها بشكلٍ جيّد.

1- يكمُن الإختلاف ما بين المُجمع السكني والبناء المُستقل في الميّزات ووسائل الراحة المُتضمنة خارج مساحة المعيشة في المُجمعات السكنيّة والتي بدورها تتضمن وجود مواقف سيّارات، مكاتب، صالات رياضيّة، مسابح، صالات سينما وما إلى ذلك.

2- تحتوي المُجمعات السكنيّة على مرافق إجتماعيّة تجعل التفاعل مع الجيران بشكلٍ أسهل، يجعلك وكأنك جزء من مُجمع صغير.

3- مُعظم المُجمعات السكنيّة لها عدّة مالكين، فستجد بأن كل وحدة أو طابق لها مالك مُختلف عن بعضها البعض أمّا الأبنية تجد أن كل وحدة أو طابق لها مالك مُختلف عن بعضها البعض أمّا الأبنية المُستقلة تكون في الغالب مملوكة لشخصٍ واحد أو شركة واحدة.

1- الأمان والحماية على مدار 24 ساعة في اليوم حيث تكون مُحاطة بسور مُزود بنظام مُراقبة بالكاميرات مع وجود مُوظفي الأمن في مداخل المُجمع السكني طوال اليوم، بالإضافة إلى البوابات التي تُفتح من خلال بطاقات خاصّة مملوكة لسكان المجمع.

2- توفّر المجمعات السكنيّة حمّامات السباحة والمراكز الرياضيّة والملاعب والحدائق ذات المناظر الطبيعيّة، وبذلك يستمتع الناس باختيار أنشطتهم الترفيهيّة من بين هذه الإمكانيّات وتقدّم حياة عالية الجودة دون مُغادرة مُحيط منزلك.

3- فكرة المُجمعات السكنية من الأفكار الحديثة والمُتطورة في البناء من حيث استخدام ادوات البناء الحديثة والجودة الإنشائيّة، علاوةً على وجود أنظمة مُقاومة للزلازل والرياح وأنظمة إخماد الحريق.

4- المُجمعات السكنيّة يتم إدارتها من قبل فريق إدارة المُجمع اتلذي بدوره يهدف إلى راحة السكّان حيث أنه يعمل فريق إدارة المجمع على صيانة الأعطال الطائرة والقيام بأعمال الصيانة الدورية لكافّة الأجهزة والمُعدات والمصاعد والمرافق الإجتماعيّة والخدمية المُختلفة.

5- من المُميزات التي توفرها المُجمعات السكنيّة والتي من الصعب الحصول عليها في العقارات المُستقلة والأبنية هي الهدوء والخصوصيّة والمساحات الخضراء التي تُساعد على تقليل الضوضاء والضجيج.

1- من العيوب التي توجد في المُجمعات السكنيّة بشكلٍ عام أن المساحة والخدمات مهما كانت كثيرة تكون محدودة وتحتاج في أغلب الأحيان الخروج من المُجمّع للتغيير.

2- غالبًا ما تكون أسعار العقارات داخل المُجمعات السكنيّة أغلى من العقارات العاديّة بسبب الخدمات التي تُقدمها للمجمعات السكنية، حتى أن السلع والمُنتجات التي يتم تقديمها داخل المُجمعات تكون أغلى من الخارج.

3- تكون المُجمعات السكنيّة بعيدة عن وسط المدينة بسبب احتياجها لمساحات كبيرة تضم الوحدات السكنيّة المُتنوعة والمرافق الخدميّة والترفيهيّة.