يعدّ الإستثمار في الأراضي السكنيّة من الخيارات المميّزة التي يجذب إليها العديد من المستثمرين، سواء كانوا مبتدئين أو ذوي خبرة في السوق العقاري. تتمثل إحدى أبرز مميزات الاستثمار في الأراضي السكنيّة في العوائد المالية المرتفعة التي يمكن تحقيقها على المدى الطويل، فضلاً عن كونها من الأصول الثابتة التي لا تتأثر بتقلبات السوق بشكل كبير مقارنة بالاستثمارات الأخرى، من جانب آخر، تتمتع الأراضي السكنيّة بإمكانية تطويرها وتحويلها إلى مشاريع سكنية أو تجارية، ما يعزز قيمتها السوقية ويزيد من فرص الربح.

1- إمكانيّة شراء الأراضي بسهولة، نظرًا لأن الكثير من مُلّاك الأراضي يرغبون في بيع أراضيهم للحصول على مبلغ مالي كبير ربما لعدم قدرتهم على الإستفادة منها واستثمارها بطريقة أخرى.

2- عائد استثماري كبير فهو استثمار مثالي سواء كان قصير الأجل أو طويل الأجل، والجدير بالذكر أنه من أفضل طرق الإستثمار التي بدورها تدر ربحًا كبيرًا هو شراء أرض من ثم تأجيرها لفترة من الوقت وفي نهاية المدة يُمكن بيعها في حال رغب بذلك بأضعاف الثمن الذي تم شرائها به.

3- الإستغناء عن إدارة العقارات، فالمسُتثمر لا يحتاج إلى الإستعانة بالشركات التي تعمل في مجال إدارة العقارات عند الحاجة لشراء أرض سكنيّة.

4- يتميّز الإستثمار في الأراضي السكنية بمستوى أقل من الخطورة وذلك نظرًا للإزدياد المُستمر للطلب على شراء جميع أنواع الأراضي مع تعدد الخيارات التي يُمكن استثمار الأرض بها.

5- مُنافسة أقل مُقارنةً بالعقارات السكنيّة الجاهزة من مثل الشقق والفلل حيث أن السوق العقاري يشهد قدرًا كبيرًا من المُنافسة لذلك قإن أسعار شرائها ترتفعى بشكلٍ مُستمر أمّا الأراضي فتقل المنافسة على شرائها.

- في البداية يجب إجراء بفحص وتفقّد شامل للأراضي السكنية المُتاحة للبيع ويُمكنك الإستعانة في الإنترنت في البحث لتوفير الوقت والمجهود.

- جمع كافّة المعلومات الخاصّة بالأرض بشكلٍ رسميّ للتأكد من صحتها.

- تحضير الأوراق الرسميّة التي تُثبت امتلاكك للمبلغ المالي المطلوب لشراء الأرض حتى يتأكد البائع من جديتك في الشراء.

- عدم اتباع الإتفاقات الشفهيّة عند الشراء، كما أنه من الضروري تدوين كل ما يتم الإتفاق عليه بعقود يقوم الطرفين بالإمضاء عليها، ويجب أن تتضمن تلك العقود بياناتٍ تفصيليّة للأرض من الموقع والمساحة وكافّة التفاصيل.

- إجراء كافّة الإختبارات البيئيّة التي يجب إجراؤها على الأرض للتعرّف على مدى نقاء التربة ومستوى الرطوبة فيها.

- مراجعة الأوضاع القانونيّة للأرض والتأكد من صحته، كما يُنصح الإستعانة بخبير قانوني للكشف عن الأوراق الخاصّة التي تتعلّق بالأرض.

- سداد الدفعة الأخيرة من قيمة الأرض للبائع مع الحرص على تسجيلها للحصول على عقود الملكية موثقة.

- تقديم للبائع دفعة من المبلغ المُتفق عليه كجدية حجز.