الأردن هي واحدة من الوجهات المفضلة للعديد من المستثمرين الأجانب الراغبين في الحصول على إقامة دائمة، حيث يتميّز سوق العقارات في الأردن بالإستقرار والمزايا لذا أقرّت الحكومة الأردنية إجراءات تسهل على الأجانب الحصول على إقامة عبر شراء عقار، مما ساهم في جذب الاستثمارات وتحفيز القطاع العقاري، لذا نُقدّم لكم هذا المقال الذي يهدف إلى تسليط الضوء على الخطوات والإجراءات اللازمة للحصول على إقامة في الأردن من خلال شراء عقار، بالإضافة إلى الفوائد والمميزات التي يمكن أن تعود على المستثمرين من هذه الخطوة.

1- إذا كانت الدولة المُنتمي إليها غير مُعترف بها من قبل الدولة الأردنية.

2- وجود العفار الذي يرغب في شرائه في المناطق الحدودية أو الأثرية.

3-عدم الحصول على إذن مسبق من قِبل الجهات المُختصة لشراء العقار وتملكه.

4-المبدأ القانوني الدولي( مبدأ المعاملة بالمثل) وهو المبدأ الذي يُطبق على الأجانب من غير الجنسيات العربية الذين يحملون أكثر من جنسية.

1- حضور صاحب العلاقة أو الوكيل، أو مكتب عقاري مرخص ومفوض حسب الأصول.

2- مُراجعة تحويل الطلب إلى قسم تسهيل الإستثمار لتدقيق الطلب مع مُرفقاته والغاية من التملك.

3-مُراجعة قسم الديوان لتوريد الطلب.

4- إرسال الطلب إلكترونيّا مع المُرفقات إلى وزارة الداخلية أو تسطير كتاب الإستئناس برأي وزارة الداخلية مُوقع من المُدير العام.

5-بعد ورود موافقة وزارة الداخلية لقسم الإستثمار يتم إعداد كتاب التنسيب بالموافقة لأصحاب الإختصاص( مدير عام دائرة الأراضي، وزير المالية، مجلس الوزراء).

6- عند الحصول على الموافقة، يتم إرسال الموافقة إلى مديرية التسجيل المختصة إلكترونيًا للتنفيذ ومن إرسال رسالة نصيّة للمُراجع.

7- صورة عن جواز سفر ( ساري المفعول) للمُشتري.

8- كتاب تفويض أو وكالة عدلية للمفوض.

9-بيان تغيير للإفراز المؤقت مُصادق عليه من قِبل مديرية الخدمات المساحية.

10-سند تسجيل للعقار المُراد شراؤه.

11-صورة عن المخطط التنظيمي بشرط أن يكون حديث.

12-نموذج تفصيلات شخصيّة يُطلب من الدائرة.

- يجب الّا يقل مجموع قيمة العقارات عن 200،0000 دينار أردني.

-الإحتفاظ بالعقار لمدة لا تقل عن 5 سنوات دون التصرّف بالعقار.

ما هي المُدّة التي يستغرقها إتمام إجراءات تقديم الطلب في الحصول علة إقامة في الأردن؟

- يوم عمل واحد في حال كانت الموافقة من المدير العام بعد الحصول على موافقة الجهات المُختصة.

- 4 أيّام عمل إذا كانت الموافقة من وزير المالية بعد الحصول على موافقة الجهات المُختصة.

- من 15 إلى 20 يوم عمل إذا كانت الموافقة من مجلس الوزراء بعد الحصول على موافقة الجهات المُختصة.

من هم أفراد عائلة مُقدّم الطلب الذين يُمكنهم الحصول على حقوق الإقامة في الأردن؟

- الزوجة

- الأبناء الذكور غير المُتزوجين الذين تقل أعمارهم عن 24 عامًا.

- البنات غير المتزوجات الذين تقل أعمارهن عن 24 عامًا.

- والدي مُقدّم الطلب الرئيسي.

ما هي أهم البنود الخاصّة بالحصول على إقامة في الأردن؟

1- يُمكن للشخص الأجنبي شراء أكثر من عقار وتملكه بشرط ألا تقل قيمتهم عن 200,0000 دينار أردني.

2- يمتلك صاحب العقار حق التصرف في العقار بعد مرور 5 سنوات من الإحتفاظ به بالرهن أو البيع أو التأجير.

3- يتم تجديد الإقامة في الأردن إلى أجلٍ مسمى طالما أن صاحب العقار لا يزال يُحافظ على ملكية العقار.