توفّر العاصمة الأردنيّة عمّان مجموعة متنوعة من الأحياء التي تناسب مختلف الأذواق والميزانيات، بدءًا من المناطق الراقية التي تتمتع بمرافق فاخرة، وصولاً إلى الأحياء ذات الأسعار المُناسبة والتي تلبي احتياجات العائلات أو المستثمرين، وفي هذا المقال المُقدم من منصة طابو العقاريّة، سنستعرض أبرز المناطق السكنية في عمّان، لنُساعدك على اتخاذ قرار مستنير عند شراء شقة في العاصمة.

- عمّان الغربية:هذه المنطقة التي تجمع ما بين الحداثة وتوفّر كافة الخدمات المُتكاملة من مدارس ومستشفيات، مراكز صحيّة، مواصلات ووسائل نقل، وإلى ما ذلك من الخدمات التي تُلبي كافّة إحتياجات السكّان والأفراد، تشمل هذه المنطقة كلاً من دابوق، عبدون، الصويفيّة، وتشتهر بشققها الفاخرة، والبُنية التحتية الجيّدة، تبدأ أسعار المتر المربع في هذه المناطق من حوالي 1200 دينار أردنيّ لتصل إلى 2000 دينار أو أكثر في بعض المناطق الراقية.

دير غبار: منطة دير غبار هي من المناطق التي تقع في عمّان الغربيّة، وهي من المناطق التي تتمتع بطلب مُتزايد على العقارات فيها، تتميّز تلك المنطقة بالهدوء والأمان وتُعتبر مثالية للعائلات، وتتراوح أسعار الشقق فيها ما بين 1000 إلى 1500 دينار أردني للمتر المُربع الواحد، فضلاً عن ذلك فهي تتميّز بمساحات خضراء ومرافق حديثة، مما يجعلها خيارًا جذّابًا للعددي من المُستثمرين في تلك المنطقة.

الشميساني:الشميساني هي منطقة مركزية في عمّان تجمع ما بين السكن والعمل، حيث أنها تضم العديد من المكاتب التجاريّة والمرافق الحيويّة، وبالنسبة لأسعار الشقق في المنطقة فهي تتراوح ما بين 900 إلى 1300 دينار أردني للمتر المُربع الواحد، وتتميّز تلك المنطقة بقربها من الخدمات والأسواق والمطاعم مما يجعلها موقعًا مثاليًا للعديد من الأشخاص.

العبدلي:العبدلي أو كما يُطلق عليها القلب النابض للحياة في العاصمة الأردنيّة عمّان، فهي منطقة تضم مشروع العبدلي البوليفارد الذي يحتوي على العديد من الأبراج السكنيّة والتجاريّة الفاخرة، وتتراوح أسعار الشقق في المنطقة ما بين 1400 إلى 1800 دينار أردني للمتر المربع الواحد وفي بعض الأبراج الفاخرة، قد يزيد السعر، بالإضافة إلى أن المنطقة توفّر مستوى عالٍ من الرفاهية والخدمات المُتكافئة التي تُلبي كافّة إحتياجات المُواطنين.

الجبيهة:الجبيهة هي منطقة من مناطق شمال العاصمة الأردنيّة عمّان، وهي من المناطق المُفضلة للعائلات، نظرًا لتوافر المدارس والجامعات والمرافق الصحيّة كافّة في المنطقة، وبالنسبة لأسعار الشقق في المنطقة فهي تتراوح ما بين 700 إلى 1000 دينار أردني للمتر المربع الواحد، مما يجعلها خيارًا إقتصاديًا مُقارنةً بالمناطق الأخرى في عمّان الغربية.

- الإستقرار السياسي والأمني في المنطقة: تتمتّع الأردن باستقرار سياسي وأمني يعزز من ثقة المُستثمرين والسكّان في سوق العقارات الأردنيّ، حيث يُمكنهم الإستقرار في اي منطقة في الأردن دون القلق من أي إضطرابات سياسيّة.

- تطوّر عمراني وبُنية تحتية: شهدت الأردن في الآونة الأخيرة تطوّر عمراني ملحوظ في البُنية التحتية والتخطيط العمراني، خاصةً في العاصمة الأردنيّة عمّان، حيث تتوفر في المدن الرئيسيّة خدمات حديثة من طرق، شبكات، مياه الصرف الصحي، بالإضافة إلى توفّر العديد من المرافق الأساسيّة من مثل المدارس، المُستشفيات، والمراكز التجاريّة.

-الفرص الإستثماريّة: يُعد سوق العقارات في الأردنّ بمثابة فرصة استثماريّة واعدة، إذ أنه يوفّر العديد من الفُرص الإستثماريّة، ومع تزايد الطلب على الشقق، يُمكن للمُستثمرين تحقيق عوائد جيّدة على استثماراتهم من خلال الإيجار أو إعادة البيع، كما أن القطاع العقار الأردني يتمتع ببيئة تشريعيّة مُشجعة تحمي حقوق المُستثمرين.

-تنوّع الخيارات العقاريّة:يتّسم سوق العقارات في الأردّن بتنوع كبير في الخيارات المُتاحة، حيث يُمكن للمُشترين اختيار الشقق من مختلف الأسعار والفئات السكنية، سواء كانت شقق فاخرة في مناطق راقية مثل عبدون ودابوق، أو شقق تقع في مناطق إقتصاديّة في الجبيهة أو طبربور، وهذا التنوع بدوره يُتيح للمُشترين من العثور على العقار الذي يتناسب مع ميزانتيهم وإحتياجاتهم.

-جودة الحياة: تتميّز الأردنّ بجودة حياة عالية، نظرًا لتوفّر العديد من المرافق والخدمات التي تُسهم بدورها في راحة السكّان، إذ تقدّم المُدن الأردنية بيئة حضرية متكاملة تجمع ما بين الثقافة والترفيه وتوفّر الخدمات الأساسيّة، فضلاً عن مُناخ الأردن وطبيعتها الخلّابة.

1-قبل إتخاذ قرار شراء شقة في أي منطقة في الأردنّ قُم بالبحث الجيّد والمُتواصل عن المنطقة المُناسبة والإطلاع على الأسعار الموجودة في المنطقة.

2- تأكد من الأوراق القانونيّة التي تتعلق بالشقة، بالإضافة إلى التحقق من مُلكيّة الشقّة.

3- يُفضّل زيارة الشقة أكثر من مرة وفي أوقات مُختلفة من اليوم لمُعاينة مستوى الضوضاء والخدمات المتوفرة في الشقة.

4- لا تتردد في التفاوض على سعر الشقة، إذ أنه من المُمكن أن تحصل على سعر أقل من السعر الذي قام بعرضه صاحب الشقة.