تعرّف على أهم النصائح لإيجاد مُستأجر بسرعة

في ظل الطلب المتزايد على الإيجارات والمنافسة الشديدة في السوق، يصبح من الضروري لأصحاب العقارات أن يعرفوا كيفية إيجاد مستأجر بسرعة وفعاليّة، سواء كنت تمتلك شقة أو منزلًا أو مكتبًا تجاريًا، فإن العثور على مستأجر مناسب في وقت قصير يتطلب استراتيجية ذكية تجمع بين التسويق الفعّال والإدارة الجيدة في هذا المقال، سنتناول أهم النصائح التي يمكن أن تساعدك إيجاد مُستأجر بسرعة.

1- ذكر محتويات المنزل بالتفصيل

واحدة من أهم الطُرق لتأجير العقارات والمُمتلكات الخاصّة بك بشكلٍ أسرع هي إنشاء قائمة مُفصلة لأبرز مزايا الشقة أو المنزل، بالإضافة إلى ذلك تأكد من أن تكون مُحددًا وكاملاً قدر الإمكان فعادةً ما يعرف المُستأجرون ما يبحثون عنه، وإذا كان وصفك يُلبي جميع المعايير فمن المؤكد أنك ستحصل على مُكالمات أكثر من مالك آخر غير مُحدد، ومن الأشياء التي يجب أن تذكرها عند وصفك للعقار، الأبعاد الدقيقة للغرف بالمتر المربع ( غرفة المعيشة، المطبخ، غرف النوم والغرف الأخرى)، وقائمة بالأجهزة التي يحتوي عليها المنزل مثل التكييف والتدفئة، وتجهيزات إضافيّة مثل حوض السباحة أو غرف التخزين.

2- تجديد المُمتلكات الخاصّة بك

من المُهم أن تقوم بتجديد المنزل الخاص بك ليس فقط بسبب الإزعاج الذي ينطوي عليه ذلك، ولكن ايضًا لأنه يجب الإتصال بك باستمرار لحل الأعطال، فالتجديد الجيّد سيوفّر عليك المُكالمات المُتتالية والوقت، لذا أول شيء يجب القيابم به هو إعطاء طبقة من الطلاء للأجزاء التي تحتاجها، وثانيًا إصلاح كل ما هو تالف في المنزل، لذا في حالة مواد التجديد استثمر في مواد عالية الجودة.

3- استبدال الأجهزة والأثاث القديم

في حال كُنت تُواجه صعوبة في تأجير منزلك، فمن المُمكن أن تكون الأجهزة في المنزل هي إحدى المشاكل التي تؤخر من عملية التأجير، لذا أول شيء يجب القيام به هو تحديث الأجهزة التي من شأنها تستهلك أكبر قدر من الطاقة من مثل الثلاجة والغسّالة والفرن وكذلك الأجهزة القديمة، ويجب التنويه عند اتخاذ قرار تجديد الأجهزة الكهربائيّة أن تكون موفرة للطاقة.

4- فحص العقار

عند تأجير عقارك يجب فحص العقار أولاً من خلال الإستعانة بخدمات شركة فحص عقارات لديها مُهندس فحص عقارات خبير يقوم بفحص العقار وإعطائك تقرير فحص عقارات احترافي وابداء المُلاحظات لك وهذا من شأنه أن يُفيدك في التعرّف على حالة العقار قبل التأجير.

5- صيانة المنزل

تشتمل عمليّة صيانة المنزل على كل ما يخص عمليات السِباكة والتمديدات وصيانة الأجهزة الكهربائيّة، حيث غالبًا ما تكون غيرث جاهزة للإستخدام أو مُعطلة كما أنها من المُمكن أن تواجه مُشكلة توزيع غير مُتكافئ في أنحاء المنزل، الأمر الذي يجعل وجودها غير عملي بالنسبة للمُرفقات التي تستند على هذه التمديدات في عملها، لذلك احرص على صيانة هذه التمديدات بشكلٍ دوريّ، امّا بالنسبة لصيانة الأجهزة الكهربائيّة فيجب الحرص على أن تكون هذه الأدوات في حالة عمل مُمتازة قبل تأجير الوحدة السكنية وتسليمها للمُستأجر، فهي تُعتبر من العوامل المؤثرة في تأجير الوحدة السكنية المفروشة.