إذا كنت بصدد شراء شقة جديدة في عمّان مع بدء العام الجديد إليك المقال التالي

مع بدء العام الجديد، يترقب الكثيرون بداية جديدة وتحقيق أهداف وطموحات جديدة، ولعل من أبرز القرارات التي قد يتخذها البعض هو شراء شقة جديدة، فإذا كنت بصدد اتخاذ هذا القرار، فأنت على موعد مع تجربة مليئة بالتحديات والفُرص التي تستحق التفكير العميق والتحضير المسبق، فشراء شقة ليس مجرد عملية ماليّة، بل هو استثمار في المستقبل، وتحديد مكان للعيش يتناسب مع احتياجاتك وأحلامك، في هذا المقال، سنساعدك على فهم كل ما تحتاجه من نصائح وإرشادات للقيام بخطوة مدروسة ومبنيّة على أساس من المعرفة والتخطيط السليم.

1- اختر موقع مناسب

لا بُدَّ وأن تضع في الحُسبان موقع عقارك، فعمّان تُعرف بتنوّع المناطق فيها، وكل منطقة لها مزايا وعيوب مُختلفة عن الأخرى، ويرجع هذا الأمر إلى تفضيلاتك الشخصيّة فإذا كُنت من الأشخاص الذين يُفضلون الأماكن الهادئة، يُمكنك الإستثمار في مناطق عمّان الغربيّة من مثل منطقة عبدون ومنطقة دير غبار، امّا في حال كُنت تُفضل الأماكن القريبة من الخدمات يُمكنك الإستثمار في منطقة خلدا والسابع.

2- حدّد ميزانيتك

لا شكَّ بأن الميزانيّة من الأمور التي تولى اهتمامًا كبيرًا لدينا جميعًا، لذا يجب أن تقوم بتحديد ميزانيذة واضحة قبل البدء بالبحث، فالشقق في عمّان تختلف أسعارها حسب المنطقة، حجم الشقة، والتجهيزات المُتوفرة، لذا حدد المبلغ التي تستطيع صرفه وضع في عين الإعتبار النفقات الإضافيّة مثل رسوم التسجيل، الضرائب وأي تكاليف للصيانة.

3- اختيار الحجم والتصميم

بعد تحديد الموقع والميزانيّة، ابدء في اختيار الحجم والتصميم الذي يُناسب احتياجاتك، هل الشقة كافية لإستيعاب العائلة، وما هو ترتيل الغرف؟ وهل التصميم يُلائم احتياجاتك أم لا؟ وبحسب خبرتنا في سوق العقارات ننصحك في منصة طابو العقاريّة باختيار مساحة الشقة التي تُعطي راحة تامّة ولا تُشعرك بالضيق، تحقق من عدد الغرف، عدد الحمّامات، والمساحة العامّة هل تكفي لإحتياجاتك اليوميّة أم لا؟

4- تحقق من جودة البناء

من الأمور التي يتغاضى عنها العديد من الألإراد عند اختيار شقة العُمر هو التحقق من جودة البناء والتركيز فقط على الشكل الخارجي، لذا يجب أن تتحقق من جودة البناء هل الجُدران متينة؟ وهل نوعيّة الأبواب والنوافذ مُلائمة أم لا لأن البناء ذات النوعيّة الرديئة من المُمكن أن يُسبب لك مشاكل كبيرة في المُستقبل، وتأكد من كافّة أمور الكهرباء، السباكة، والتكييف نظرًا لأن هذه الأمور ضروريّة جدًا وأنت بحاجتها بشكلٍ يوميّ,

5- المرافق والخدمات

لا شكَّ بأنه لا يوجد أي شخص يُفضّل أن يبذل وقت وجهد لشراء احتياجاته أو حتى الوصول إلى وسائل النقل، لهذا تلعب المرافق والخدمات دور كبير في راحتك اليوميّة، لذا تحقق من أن الشقة قريبة من محلات، مطاعم، مولات، ومدارس، والخدمات مثل المواصلات والمُستشفيات.

6- التحقق من الأوراق القانونيّة والعقود

قبل التوقيع على عقد البيع تأكد من أن كافّة الأوراق الخاصّة بالشقة قانونيّة، وإذا كانت الشقة مُسجلة بشكلٍ رسميّ وخالية من المشاكل القانونيّة أم لا، واطلب من البائع الحصول على كشف كامل بالضرائب والديون على العقار والتأكد من المُستندات القانونيّة، فالتحقق من الجانب القانوني يضمن لك الحماية من أي مشاكل مُستقبليّة ويضمن لك استثمارك.

7- تحقق من الجيران

تحقق من البيئة المُحيطة للشقة واسأل عن طبيعة السكّان في المنطقة، هل البيئة المُحيطة هادئة ومُريحة أم مُزعجة، وما هي العادات والتقاليد؟ فالشعور بالألفة والراحة بين الجيران هو أمر ضروري لضمان استقرار سكني سليم.