في ظل النمو المتسارع للسوق العقاري في الأردن وتزايد الطلب على الشقق السكنية، أصبح من الضروري على الراغبين في شراء شقة أن يتحلّوا بالوعي والمعرفة الكافية لإتخاذ قرار سليم ومدروس فالخيارات المتاحة كثيرة، والعوامل التي يجب مراعاتها متعددة، فسواء كنت تبحث عن شقة للسكن أو للإستثمار، فإن اتباع بعض النصائح الأساسية يمكن أن يساعدك في تجنّب الكثير من التحديات وضمان صفقة ناجحة وآمنة في هذا المقال، سنستعرض أبرز النصائح التي ينبغي مراعاتها عند البحث عن شقق للبيع في الأردن، لمساعدتك على اتخاذ القرار الأمثل بثقة واطمئنان.
1- قُم بتحديد احتياجاتك وأولوياتك
- اختيار الموقع المثالي يُعتبر الأكثر أهميّة عند البحث عن شقق للبيع، في البداية حدد ما إذا كنت تفضل السكن في منطقة قريبة من مكان عملك، المدارس، أو الخدمات الحيويّة مثل المُستشفيات والأسواق.
- اسأل نفسك هل أنت بحاجة إلى شقة بغرفتي نوم فقط أو أن الشقق الكبيرة ستثناسب احتياجاتك عائلتك، لذا فكّر في المساحة الداخليّة وعدد الغرف المطلوبة بناءً على احتياجاتك الحاليّة والمُستقبليّة.
- ضع ميزانيّة واضحة تشمل سعر الشقة وأي تكاليف إضافيّة مثل الصيانة، الخدمات الشهيرة، والضرائب العقاريّة وتأكد من مُراجعة ميزانيتك بدقة لتجنّب التكاليف غير المُتوقعة.
- تحقق من وجود المرافق في الشقة مثل مواقف السيّارات، أنظمة الأمان، المسابح، أو صالات الرياضة، فهذا المرافق قد تكون جزءًا من قرارك النهائي.
2- البحث عن مصادر مُتعددة
- البحث من خلال المواقع الإلكترونيّة العقاريّة، إذ أنها توفّر لك لمُقارنة العديد من الخيارات بكل سهولة.
- التعامل مع الوسطاء العقاريّون، إذ يُمكن أن يكون التعامل مع الوسطاء العقاريين ذوي الخبرة من الخيارات المُفيدة فهم على دراسة بالسوق العقاري ويُمكنهم مُساعدتك في العثور على الشقق التي تُناسب احتياجاتك.
3- التحقق من العقار بشكلٍ شخصيّ
- قُم بزيارة الموقع على ارض الواقع، وتأكد من الإطلالات والجيرات المُحيطين، وتحقق فيما كان المكان يُناسب اسلوب حياتك أم لا.
- التحقق من جودة التشطيبات من خلال التأكد من أن الشقة مُصممة بمواد عالية الجودة وأن جميع المرافق في الشقة تعمل بشكلٍ جيّد.
- تحقق من ملكية العقار وخلوه من أي مشاكل قانونيّة أو أي ديون ويُمكن لمحامٍ مختص مساعدتك في ذلك.
4- اتخاذ القرار بشأن الشراء والتفاوض
- بعد الإنتهاء من تقييم جميع العوامل مثل الموقع، السعر، والخدمات، اختر العقار الذي يُلبي احتياجاتك بشكلٍ أفضل.
- لا تخجل من التفاوض على السعر أو طلب شروط دفع مُريحة فبعض الشركات تقدم خطوط دفع مرنة.
- اقرأ العقد بعناية وتأكد من أنه يحتوي على جميع التفاصيل مثل التسليم، الصيانة، والخدمات المُقدمة.
الاردن
للمساعدة
